|
Собственник, воспользовавшийся услугами управляющей компании,
не только избавляется от непрофильной составляющей своего бизнеса,
но и повышает свои доходы, делает свой объект более привлекательным, более дорогим.
Мы предлагаем следующие услуги:
Управление недвижимостью как активом
- Разработка комплексного бизнес-плана, расчёт финансовых показателей и рисков.
- Анализ альтернативных возможностей использования объекта коммерческой недвижимости.
- Анализ возможных вариантов модернизации объекта. Поиск оптимального отношения затрат к доходности.
- Оптимизация и регулирование расходов и амортизационных отчислений.
- Оптимизация налогообложения.
- Управление рисками.
- Выбор оптимальной формы страхования.
Техническое управление объектом недвижимости
- Обслуживание инженерных и электротехнических систем здания.
- Организация пропускного режима.
- Проведение профилактических и ремонтных работ.
- Подготовка отчётов о техническом состоянии здания и инженерных систем.
- Учёт и анализ расхода электроэнергии, тепла и воды. Ежемесячное предоставление данных в отделы учёта Мосэнерго и Мосводоканала.
- Эксплуатация лифтового хозяйства.
- Закупка запасных частей и расходных материалов.
- Уборка помещений и прилегающих территорий.
- Вывоз снега и мусора.
- Работа с арендаторами.
|
|
|
|
